Welcome to Our Website!
Объявления
01.09.2010 г. КВАРТИРА В СЕВАСТОПОЛЕ
|
|
|
Для увеличения карты и плана просто наведите на них курсор мыши |
||
Краткая характеристика: трёхкомнатная квартира в Севастополе, центр района пр. Острякова, ул. Генерала Хрюкина - 3, 1/5, улучшенная планировка (чешка), общая площадь - 66.5 кв.м; комнаты: 10.0 кв.м, 11.4 кв.м, 18.4 кв.м; прихожая - 13.8 кв.м; кухня - 7.4 кв.м.
Дом построен в 1974 г., один из лучших в районе, соответствует требованиям ГАСКа.
Состояние квартиры: в целом - хорошее, новые трубы, стоят счётчики горячей и холодной воды.
Юридически чистая сделка: квартира никогда не перепродавалась, имеются все необходимые документы.
Возможна перепланировка в полноценную однокомнатную квартиру и помещение под офис.
Есть пространство для пристройки с двух сторон (причём со стороны двора - двухэтажной).
Расположение идеально под бизнес: офис, магазин, косметический салон, медицинский кабинет, отделение банка, мастерскую...
Внесезонно круглосуточно проходное место: отсутствует общественный транспорт - улица является пешеходной для большинства жителей достаточно густонаселенного жилого микрорайона. В то же время, дом находится в пяти минутах от остановки общественного транспорта на пр. Генерала Острякова - транспортная развязка во все районы города. Недалеко от нашего дома, в районе ул. Генерала Коломийца, находится гаражный кооператив.
В нашем доме на первом этаже расположены отделения двух банков: "Аваль" и "Приват", несколько магазинов.
Рядом строится крупный торговый центр. Со статьёй в "Севастопольской газете" о проекте торгового комплекса можно ознакомиться, пройдя по этой ссылке. Напротив нашего дома запланировано строительство нового торгового ряда.
Действующие объекты, расположенные в двух минутах от нашего дома (Хрюкина, 1а и Хрюкина, 4): круглосуточный ломбард, магазин "Светотехника", магазин бытовой техники "Панорама", маркет "Диалог", универсам "Купеческий", аптека "АВиК", аптека "Для всей семьи", бар "Встреча", бар "Адмирал", сервисный центр "Мегавольт" и др.
Вокруг строительной площадки торгового комплекса локализуются коммерческие объекты. Появилась ещё одна аптека "Для всей семьи", кафе "Органик", круглосуточный Интернет-клуб "Золотая жила".
Скопление коммерческих объектов объясняется высокой покупательной способностью жителей микрорайона.
Уровень цен на недвижимость в Севастополе можно определить по еженедельно обновляемым данным сайта газеты "Недвижимость Севастополя".
Самые близкие по типу, площади и территориально, но значительно менее проходные объекты:
- квартира под офис, Острякова-155, 74 кв.м, цена - 95000$ (02.11.2009-09.06.2010 г.);
Цена действующего торгового/офисного помещения в нашем доме на 27.09.2009 г. - 190000$ (75 кв.м).
Цена нашей квартиры = две квартиры в Севастополе + возможность выбора района, этажа, планировки в пределах договорной суммы.
Тел. 050-537-38-20 Любовь Васильевна
E-mail: lgr2409@yandex.ru
02.07.2010 г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КРЫМУ
Обменяю или продам (350000 евро) видовой земельный участок в Крыму (Украина) на квартиру/дом в Москве, Подмосковье, Петербурге, Белгороде, Форосе, Ялте.
На участке - 2-х этажный каменный дом, капитальный гараж на две машины с погребом, надворные постройки, стройматериалы для нового дома, плодоносящий сад субтропических растений (инжир, хурма, ранняя черешня, груша, персик, сладкий ялтинский лук, лавровый лист).
Район Большой Ялты. Госакт (площадь 0.15 га, для строительства и обслуживания жилого дома). До пляжа - 1,5 км.
Варианты коммерческого использования: ведомственная база летнего отдыха, религиозная школа (община), частная гостиница, боулинг-клуб, круглогодичная вело-, спорт- или турбаза, центр оздоровления и лечения, бизнес-плантация круглогодичного выращивания клубники, ранних овощей.
Прекрасный вид на море и горы, рядом горный заповедник.
E-mail: willi_willi_ff@mail.ru
